L'agence

L'ensemble des prestations disponibles de l'agence
concernant la transaction 


L'estimation et l'étude comparative de marché 
Une visite de votre bien est programmée afin que je puisse analyser l'ensemble de ses caractéristiques.
Ce rendez-vous nous permet également de faire le point sur votre projet, 
et d'analyser la stratégie qui sera la plus adaptée.
J'en profiterai également pour répondre à l'ensemble de vos questions concernant la mise en vente de votre bien.
Je vous remettrai alors votre estimation lors d'un second rendez-vous, 
au cours duquel je vous expliquerai les données relatives à mes conclusions.
Je vous remettrai un dossier complet et étayé, que vous pourrez conserver.

Le reportage photo haute définition 
Un reportage photo sera mis en place lors de la mise en vente de votre bien.
Je suis équipée d'un logiciel de valorisation spécifique qui permettra d'optimiser la qualité des photos 
que je proposerai sur les sites internet, dans le but de multiplier l'attractivité de votre bien.

La vidéo visite virtuelle 
La vidéo visite virtuelle des biens que je propose à la vente est conçue pour donner un réel 
aperçu aux acquéreurs quant à l'agencement de votre bien. 
La manière de filmer est interactive et fluide, réalisée à l'aide d'un stabilisateur 
et d'une haute qualité vidéo.
Une description des pièces est donnée aux acquéreurs et une musique de fonds est ajoutée.
Cette technique est moderne, et peu utilisée, ce qui confère à la prestation une valeur ajoutée. 

Le Live Visit 
Cette prestation est très pratique, surtout pour les acquéreurs qui viennent de loin, 
ou les propriétaires occupants qui ne souhaitent pas être dérangés trop souvent 
pour des visites infructueuses.
En plus de la visite virtuelle interactive, je suis en mesure de prendre un rendez-vous 
en visio avec les acquéreurs, et de leur montrer tous les éléments nécessaires 
par le biais d'un partage d'écran, afin d'être certaine de ne pas déclencher une visite inutile.

Le Home Staging 
Un intérieur à valoriser ? Un potentiel à révéler ? 
Cette prestation pourra être offerte dans le cadre d'un mandat d'exclusivité,
si la stratégie de vente de votre bien le nécessite.
Le projet peut concerner un intérieur ou un extérieur, qui a besoin d'être mis en valeur 
afin que les acquéreurs puissent se projeter.
La prestation vous donne même la "shopping list" des objets de décoration et d'ameublement utilisés,
les couleurs des peintures ainsi que le prestataire qui les propose à la vente etc. 
En somme, une prestation clé en main, moderne et pratique.

La diffusion de vos annonces sur les portails leaders 
La multidiffusion des annonces est essentielle pour le bon déroulement de votre vente.
Je vous propose des passerelles sur l'ensemble de sites Leaders,
une mise en valeur sur mon site internet, ainsi que sur mes réseaux sociaux
et même un ensemble de sites spécifiques, qui permettrons de mailler la toile.

La gestion des visites et le pilotage des négociations
La gestion des acquéreurs est entièrement assurée par mes soins,
ainsi que tout ce qui concerne la négociation. 
Je vais fournir aux acquéreurs toutes les informations nécessaires et les accompagner
afin qu'ils puissent prendre une décision sereinement, tout en permettant 
aux vendeurs de mener leur projet dans les conditions qu'ils souhaitent.
Je serai donc un intermédiaire essentiel au bon déroulement de la négociation.

La rédaction des compromis de vente
Les honoraires de rédaction d'actes sont inclus dans mon barème. 
Il n'y a donc pas de nécessité de régler cette prestation auprès du notaire, sauf cas exceptionnel. 

La signature électronique 
Je suis en effet équipée de la signature, qui va me permettre de pouvoir agir 
rapidement et efficacement, quelque soit l'endroit et le moment.
Cela permet également d'éviter des déplacements inutiles et l'authentification en 
est tout aussi légale. 

L'accompagnement de votre dossier chez le notaire 
Je gère votre dossier depuis la signature du compromis de vente jusqu'à 
la réitération par acte authentique chez le notaire.
Je me positionnerai en qualité d'interlocuteur privilégié afin de vous assurer 
la plus grande sérénité et transparence au cours du déroulement de votre vente.



L'ensemble des prestations disponibles de l'agence
concernant la location

Concernant la mise en location de votre bien, vous pourrez bénéficier des prestations suivantes : 
 

• L'estimation et l'étude comparative de marché 
• Le reportage photo haute définition
• La mise en place et la réalisation des visites 
• La rédaction et la signature du bail + diagnostics
• La réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie